Ksi????ka stanowi III tom z 12-tomowej publikacji REWITALIZACJA MIAST POLSKICH.
Publikacja jest wynikiem prac naukowych finansowanych ze ??rodk??w na nauk?? w latach 2007-2010 jako projekt badawczy zamawiany??Rewitalizacja miast polskich jako spos??b zachowania dziedzictwa materialnego i duchowego oraz czynnik zr??wnowa??onego rozwoju.
?? Spis tre??ci
Wst??p ….. 9
Cz?????? I. Rewitalizacja miast w Niemczech ….. 13
1. Wprowadzenie ….. 15
2. Kontekst i geneza proces??w rewitalizacji ….. 17
2.1. Przyczyny degradacji miast niemieckich ….. 17
2.2. Ewolucja polityki rewitalizacji i polityki miejskiej ….. 27
3. Zasady rewitalizacji ….. 42
3.1. Cele rewitalizacji w miastach niemieckich. Programy rewitalizacji …… 42
3.2. Instytucje i aktorzy rewitalizacji w Niemczech ….. 47
3.3. Partnerstwo dla rewitalizacji. Znaczenie PPP w procesie rewitalizacji w Niemczech ….. 50
3.4. Rewitalizacja jako proces strategiczny ….. 53
3.5. Zarz??dzanie rewitalizacj?? ??? podstawy prawne i organizacja ….. 55
3.6. Planistyczne uwarunkowania proces??w rewitalizacji ….. 60
3.7. Finansowanie rewitalizacji ….. 64
3.7.1. Podstawy fi nansowania rewitalizacji miast ….. 64
3.7.2. Finansowanie rewitalizacji na przyk??adzie procedur stosowanych w programie ???Przebudowa miast starych kraj??w zwi??zkowych??? (Stadtumbau West) ….. 67
3.8. Monitoring i ocena proces??w rewitalizacji w Niemczech ….. 69
3.9. Partycypacja spo??eczno??ci lokalnych w procesach rewitalizacji ….. 74
3.10. Specjalne strefy miejskie (Urban Improvement Districts) jako narz??dzie rewitalizacji ….. 78
3.11. Polityka mieszkaniowa w kontek??cie rewitalizacji ??? wybrane aspekty ….. 83
3.12. Polityka transportowa a rewitalizacja ….. 84
3.13. Rewitalizacja a zasady zr??wnowa??onego rozwoju ….. 86
3.14. Rewitalizacja a ochrona i konserwacja dziedzictwa kulturowego ….. 88
3.15. Szkolenia i edukacja dla rewitalizacji ….. 90
4. Spo??eczne aspekty rewitalizacji ….. 93
5. Rewitalizacja a rynek nieruchomo??ci ….. 101
5.1. Rewitalizacja a przewagi inwestycyjne ….. 101
5.2. Kryzysy na rynku nieruchomo??ci a rewitalizacja ….. 103
5.3. Oddzia??ywanie proces??w rewitalizacyjnych na rynek nieruchomo??ci w Niemczech ….. 107
6. Rewitalizacja wed??ug typ??w terenu ….. 112
6.1. Rekultywacja obszar??w zdegradowanych ekologicznie ….. 112
6.2. Rewitalizacja obszar??w poprzemys??owych ….. 114
6.3. Rewitalizacja centr??w miast ….. 118
6.4. Rewitalizacja budynk??w wielorodzinnych (blokowisk) ….. 121
6.5. Rewitalizacja nabrze??y ….. 125
6.6. Rewaloryzacja krajobrazu miejskiego ….. 127
7. Rewitalizacja wed??ug typ??w rozwijanych funkcji ….. 130
7.1. Obiekty mieszkaniowe i gentryfi kacja ….. 130
7.2. Centra handlowe ….. 134
7.3. Centra biurowe ….. 136
7.4. Hotele i gastronomia ….. 137
7.5. Obiekty edukacyjne i naukowe ….. 138
7.6. Obiekty kulturalne ….. 139
7.7. Obiekty sportowe i rekreacyjne ….. 140
7.8. Obiekty i parki przemys??owe ….. 141
7.9. Tereny zielone ….. 142
8. Podsumowanie. Efekty program??w rewitalizacji w Niemczech ….. 143
CZ?????? II. REWITALIZACJA LIPSKA ….. 149
9. Ekonomiczna i spo??eczna charakterystyka Saksonii i Lipska ….. 151
10. Odnowa Lipska ….. 155
10.1. Kierunki strategiczne ….. 155
10.2. Programy i instrumenty wspieraj??ce rewitalizacj?? ….. 156
10.3. Kwarta??y miasta obj??te rewitalizacj?? ….. 160
11. Szczeg????owa analiza wybranych przypadk??w odnowy miejskiej ….. 164
11.1. Odnowa miejska poprzez promowanie w??asno??ci prywatnej ??? program Selbstnutzer …… 164
11.2. Przyk??ad rewitalizacji obiekt??w poprzemys??owych ??? Buntgarnwerke ….. 167
11.3. Rewitalizacja blokowiska Gr??nau ….. 168
12. Zarz??dzenie procesami rewitalizacji w Lipsku. Struktury organizacyjne proces??w rewitalizacji ….. 172
12.1. Organizacja Urz??du Odnowy Miasta i Rozwoju Mieszkalnictwa ….. 172
12.2. ???Kr??gi zaanga??owania??? ??? inni uczestnicy procesu rewitalizacji ….. 175
13. Finansowanie program??w rewitalizacji ….. 177
14. Monitoring proces??w rewitalizacji w Lipsku ….. 183
15. Efekty rewitalizacji w Lipsku ….. 185
16. Podsumowanie ….. 190
Cz?????? III. Rewitalizacja Bremy …… 193
17. Ekonomiczna i spo??eczna charakterystyka Landu i miasta Brema ….. 195
18. Odnowa Bremy ….. 200
18.1. Kierunki strategiczne ….. 200
18.2. Programy i projekty wspieraj??ce rewitalizacj?? ….. 203
19. Szczeg????owa analiza wybranych przypadk??w rewitalizacji ….. 210
19.1. Rewitalizacja Gr??pelingen ….. 210
19.2. Rewitalizacja blokowiska Osterholz-Tenever ….. 216
19.3. ??berseestadt ??? koncepcja rewitalizacji i zagospodarowania obszaru dawnego portu handlowego ….. 219
20. Zarz??dzanie procesami organizacyjnymi ….. 225
21. Monitoring proces??w rewitalizacji w Bremie ….. 229
21.1. Ewaluacja program??w ???Mieszkanie w S??siedztwie??? i ???Miasto socjalne??? (Wohnen in Nachbarschaften ??? Soziale Stadt, WiN ??? Soziale Stadt) ….. 228
21.2. System Informacji Przestrzennej ??? Bremen Kleinr??umig Infosystem ….. 231
22. Efekty rewitalizacji w Bremie ….. 233
23. Podsumowanie ….. 238
Cz?????? IV. Ocena mo??liwo??ci wykorzystania do??wiadcze?? niemieckich w Polsce ….. 241
24. Wprowadzenie ??? wnioski og??lne ….. 243
24.1. Przydatno???? do??wiadcze?? niemieckich ….. 243
24.2. To??samo???? przyczyn degradacji i rewitalizacji miast w Polsce i w Niemczech ….. 246
24.3. Podstawowa r????nica w uwarunkowaniach dzia??a?? rewitalizacyjnych pomi??dzy Niemcami a Polsk?? ….. 247
24.4. Kompleksowo???? dzia??a?? i zaanga??owanie w??adz centralnych ….. 250
25. Rozwi??zania prawne …… 252
26. Systemy zarz??dzania ??? rozwi??zania organizacyjne i instytucjonalne ….. 260
27. Rozwi??zania fi nansowe ….. 267
27.1. Struktura fi nansowania ….. 267
27.2. Finansowy konfl ikt interes??w i jego rozwi??zanie w prawie niemieckim ….. 269
27.3. Rozlicznie koszt??w i efekt??w rewitalizacji ….. 270
27.4. Wnioski ….. 272
28. Konsultacje spo??eczne ….. 273
29. Systemy monitorowania i oceny ….. 276
Zako??czenie ….. 279
S??ownik wybranych poj???? ….. 280
Spis tabel ….. 283
Spis rysunk??w ….. 287
Literatura cytowana ….. 292
Wybrane akty prawne ….. 301
Wybrane strony internetowe ….. 301
Inne materia??y ….. 302
Conclusion ….. 303
